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3600万套保障房如何分得公正

2019-02-26 20:11:02

3600万套保障房如何分得公正

未来五年,我国计划新建保障性住房3600万套,但分配机制却没有跟上建设步伐。如何公正地切分如此巨大的“蛋糕”,关系着千家万户“住有所居”梦想的实现,考验着政府的公信力及社会管理能力。

保障房成了闲置房,出租转售牟利忙

福建省宁德市东侨经济开发区的华庭小区,是该市大型保障房项目,小区内共有15栋住宅楼、500多套住房。半月谈近在华庭小区看到,小区内水电气和绿化等物业配套已经完备,却只有很少人家入住,多数住房的窗户和阳台空荡荡的,有的还积满了灰尘。从华庭小区物业管理处了解到,该小区交付业主使用已有3年多,目前入住率不足20%。

在华庭小区4号楼二层的一家窗户内侧,看到玻璃上贴着“本房出租”的红纸条,上面留有联系。类似这样的出租和售房信息在宁德房产上也有。从上找到一位刘女士的出租信息,并确认刘女士要出租的房就在华庭小区1号楼602室。

一位王先生则在宁德房产上发布了一条售房信息:“东侨华庭小区2幢。三室一厅二卫二阳台,面积139平方米,10成新,5600元/平方米。因属批经济适用房,房产权、土地证在办理中。交易一般暂时只能私下公证交易,以信誉为主。”

经济适用房的拥有者本应是住房困难户,然而某些经适房成了牟利的手段。

“丽华苑85平方米,1800元/月;红旗公寓90平方米,1500元/月;黄浦人家80平方米,1500元/月……”打开武汉几家房地产站的租赁频道,就看到了上述出租信息,而这些房源大多是政府严禁出租的经济适用房。

在南京,走访了秦淮区银龙花园一期、二期和四期,雨花区春江新城一期和四期项目。这里的不少居民是郊区拆迁农民和城市拆迁户中的低收入群体,他们普遍反映从保障性住房政策中得到了实惠。但也有一些居民反映,保障性住房小区内时常能看到豪华车出入,小区内存在房屋出租和长期空置现象,有少数分到房子的人不太像是应该被保障的对象。

银龙花园四期物业公司的一位李大爷告诉,银龙花园四期2010年6月8日拿到钥匙,当天就有一些领了钥匙的住户将房子出租。在走访的几个保障性住房小区看到,出租中介在每个小区都有,大量房源都贴在墙上招租。

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